Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
VENDU VENDU À la douane de Moillesulaz, au pied du Tram 12, découvrez cet appartement T3 Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, L’appartement se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GAILLARD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GAILLARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GAILLARDComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GAILLARD
|
278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAILLARD
|
295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Rue Robert Desbiolles | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 17/03/2025 | 26b Rue De La Liberation | 244 000 € | 66 m² | 3 697 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Jura | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 07/03/2025 | 7 All Des Coins | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue De Moellesulaz | 193 000 € | 59 m² | 3 271 € |
| 30/01/2025 | 97b Rue De Geneve | 208 000 € | 58 m² | 3 586 € |
| 17/01/2025 | 108 Rue De Geneve | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 14 Rue De La Paix | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De La Liberation | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 26/12/2024 | 34 Rue De Moellesulaz | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 19/12/2024 | 131 Rue De Geneve | 159 000 € | 51 m² | 3 118 € |
| 18/12/2024 | 105b Rue De Geneve | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |