Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
GAILLARD proche douane de Moellesullaz et Fossard, dans copropriété prisée et sécurisée, studio cosy composé d'une kitchenette, sdd et wc, pièce de vie exposée plein sud Petit volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GAILLARD ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GAILLARD Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 18 Rue De La Paix | 22 900 € | 20 m² | 1 145 € |
| 06/05/2025 | 30 Rue De Vallard | 285 000 € | 23 m² | 12 391 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De La Paix | 29 000 € | 20 m² | 1 450 € |
| 24/04/2025 | 8b Rue De La Paix | 95 000 € | 16 m² | 5 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue De La Paix | 21 500 € | 20 m² | 1 075 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue De La Paix | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 02/12/2024 | 8b Rue De La Paix | 92 000 € | 16 m² | 5 750 € |
| 20/11/2024 | 2 All Des Terreaux | 187 200 € | 25 m² | 7 488 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 53 000 € | 22 m² | 2 409 € |
| 30/10/2024 | 2 All Des Terreaux | 87 400 € | 22 m² | 3 973 € |
| 10/09/2024 | 21 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue De Vallard | 110 000 € | 23 m² | 4 783 € |
| 02/05/2024 | 8b Rue De La Paix | 88 000 € | 16 m² | 5 500 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Du Martinet | 115 150 € | 24 m² | 4 798 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue De La Paix | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |