Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
CHARME ET BELLE BÂTISSE GRAND SÉJOUR CHEMINÉE 3 CHAMBRES CUISINE TERRASSE GARAGE ET PATIO AVEC ASCENSEUR.Proche de Forges-les-Eaux et de la Mairie. Charmante Maison de Ville de 108...
Rue Martin d'Aubermesnil 76870 Gaillefontaine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GAILLEFONTAINE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GAILLEFONTAINE
|
150 850 € | 1 397 € | 108 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 5b Rte Du Thil | 164 500 € | 104 m² | 1 582 € |
| 18/02/2025 | 1 Rte De Gournay | 48 000 € | 115 m² | 417 € |
| 28/11/2024 | 6 Rte De Formerie | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/11/2023 | 9 Rue Du Onzieme Hussard Canadie | 34 000 € | 120 m² | 283 € |
| 27/10/2023 | 22 Gr Grande Rue | 72 000 € | 120 m² | 600 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Aux Juifs | 54 600 € | 90 m² | 607 € |