Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Votre maison de campagne en Normandie Envie d’un havre de paix pour vos week-ends ou vacances À seulement 1h30 de Paris et 10 minutes de Forges-les-Eaux, cette maison de 3 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAILLEFONTAINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAILLEFONTAINE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5a Rte Du Thil | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 07/02/2025 | 17 Rte Du Champ Haut | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 28/11/2024 | 6 Rte De Formerie | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 08/10/2024 | 5 Lot Le Clair Ruissel | 136 100 € | 71 m² | 1 917 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Des Fosses | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Foulerie | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue De La Longuedalle | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 06/07/2024 | 21 Rte Du Champ Haut | 137 940 € | 50 m² | 2 759 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue De Paris | 66 000 € | 50 m² | 1 320 € |
| 13/05/2024 | 22 Pl De La Mairie | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 09/04/2024 | 17 Gr Grande Rue | 54 500 € | 62 m² | 879 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Dubus | 17 000 € | 68 m² | 250 € |
| 21/02/2024 | 6 Rte De Grumesnil | 184 400 € | 57 m² | 3 235 € |
| 19/02/2024 | 18 Gr Grande Rue | 28 000 € | 50 m² | 560 € |
| 19/02/2024 | 6 Rte D Aumale | 28 000 € | 50 m² | 560 € |