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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison de 6 pièces principalesCommune proche de Mont de Marsan, nous vous proposons cette maison de plain pied de 1999, située dans un environnement calme, idéal pour une grande fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 209 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AVIT
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLERES
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254 880 € | 1 734 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN D ONEY
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249 900 € | 1 420 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ONEY
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249 900 € | 1 420 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ONEY
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249 900 € | 1 420 € | 176 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 681 Che De Gouarrigues | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 20/12/2024 | 441 All Juliette Darricau | 286 500 € | 127 m² | 2 256 € |
| 11/07/2024 | 841 Rte Du Marsan | 272 900 € | 130 m² | 2 099 € |