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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
iad France - Mareva Bocquet vous propose: À vendre T2 – 47 m² en rez de chaussée – Terrasse + 2 parkings privatifs – Centre Gaillon – Idéal investisseurSitué en plein centre-ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GAILLON ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2J0P Actuel
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94 000 € | - |
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#aKj8a
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94 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Res Parc De Gaillon | 65 500 € | 44 m² | 1 489 € |
| 22/03/2025 | 69 Imm Grand Gaillon Normandi | 94 000 € | 60 m² | 1 567 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Verdun | 87 000 € | 44 m² | 1 977 € |
| 22/01/2025 | 85 Res Le Grand Large | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 26/12/2024 | 14 Res Parc De Gaillon | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 16/12/2024 | 32 Rte De Rouen | 86 000 € | 44 m² | 1 955 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Pierre Brossolette | 310 000 € | 38 m² | 8 158 € |
| 13/12/2024 | 32 Rte De Rouen | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Pierre Brossolette | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 12/12/2024 | 22 Res Le Grand Large | 87 000 € | 48 m² | 1 813 € |
| 26/09/2024 | 23b Rue Des Cerisiers | 103 000 € | 44 m² | 2 341 € |
| 18/09/2024 | 34 Res Le Grand Large | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 18/09/2024 | 11 Res Parc De Gaillon | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 01/08/2024 | 9 Res Le Grand Large | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 13/07/2024 | Le Clos Maurice | 30 000 € | 36 m² | 833 € |