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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sophie Beaugrand vous propose: Idéal jeune couple, maison de 97m² avec 3 Chambres à Gaillon Située proche du centre-ville de Gaillon, cette ...
20 Place des Poêtes 27600 Gaillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 197 064 € | 20 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 30 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAILLON ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX2GG Actuel
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182 500 € | - |
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#aWT72
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182 500 € | - |
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T4 GAILLON
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166 400 € | 1 809 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 STE BARBE SUR GAILLON
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166 400 € | 1 809 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 44 Rue De Pacy | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 30/04/2025 | 24 Av Francois Mitterrand | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Georges Brassens | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 15/03/2025 | 24 Rue Jacques Prevert | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 08/02/2025 | 7 Rue De Gailloncel | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/01/2025 | 47 Rue De L Aunay | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 30/11/2024 | 9a Rue Du Pont | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 09/11/2024 | 23 Av Paul Verlaine | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Georges Sand | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Du Clos Aux Pommiers | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Du Bois De Gramont | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 31/07/2024 | 30b Av Francois Mitterrand | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 30/07/2024 | 9200 Rte De La Garenne | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 27/07/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 194 000 € | 82 m² | 2 366 € |