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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Gaillon : maison F4 (60 m²) en vente Emplacement privilégié - À Gaillon (27600), maison neuve en vente de 4 pièces, 60 m² et 660 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 909 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GAILLON ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GAILLON
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 AILLY
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188 840 € | 2 660 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEUX VILLEZ
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189 360 € | 3 156 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEUX VILLEZ
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189 360 € | 3 156 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T5 GAILLON
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 GAILLON
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164 000 € | 2 733 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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164 000 € | 2 733 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 31b Cote Des Sables | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 18/03/2025 | 48 Rue Du General De Gaulle | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue De La Colonie | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bisson De La Roque | 114 000 € | 59 m² | 1 932 € |
| 08/03/2025 | 10 Rte De La Garenne | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Nouvelle Orienne | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 07/11/2024 | 16 Av Francois Mitterrand | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De La Croix Robert | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 10/10/2024 | 50 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 05/10/2024 | 9 Che De L Orienne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Abbe Pouchard | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Du Bois De Gramont | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue De La Plaine | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 30/07/2024 | 9200 Rte De La Garenne | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue De Couvicourt | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |