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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
GAINNEVILLE - MAISON 4 CHAMBRES Maison de PLAIN PIED DE VIE située à GAINNEVILLE (76700) Cette maison de 126,07 m² vous offre une PIECE DE VIE DE 57 m² avec une cuisine ouverte sur...
29 Rue de la Queue du Gril 76700 Gainneville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAINNEVILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAINNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ow3E Actuel
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310 000 € | - |
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#9MAWB
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310 000 € | - |
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#aRfMZ
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310 000 € | - |
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#ajgHI
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAINNEVILLE
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 HARFLEUR
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325 000 € | 2 273 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 GAINNEVILLE
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329 000 € | 2 675 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ROGERVILLE
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGERVILLE
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37 Rue Jules Valles | 262 500 € | 121 m² | 2 169 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De L'eglise | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Jules Valles | 269 500 € | 119 m² | 2 265 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Jean Paul Sartre | 275 500 € | 140 m² | 1 968 € |
| 25/10/2024 | 63 Rue De La Liberation | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 03/09/2024 | 153b Rue De La Liberation | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 28/06/2024 | 49 Rue De La Liberation | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 21/03/2024 | 33 Rue De La Liberation | 319 970 € | 150 m² | 2 133 € |
| 31/01/2024 | 120 Rue De La Liberation | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/01/2024 | 116 Rue De La Liberation | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/12/2023 | 193 Rue De La Liberation | 304 000 € | 140 m² | 2 171 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Louis Aragon | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 31/08/2023 | 176 Rue De La Liberation | 716 043 € | 121 m² | 5 918 € |