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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison contemporaine avec piscineMaison de plain-pied construite en 2020 de 89 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², située au calme au cœur de la campagne, dans une impasse ré...
5 Chemin des Cerisiers 47190 Galapian
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GALAPIAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GALAPIAN
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUILLON
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUILLON
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUILLON
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUILLON
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AIGUILLON
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUILLON
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUILLON
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 9999 Chem De Regnat | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Des Fleurs | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 15/12/2023 | 6 Lotissement De Bigot | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |