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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
iad France - Benjamin Spataro vous propose: Dans le centre de Gallardon, maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Au premier étage : une entrée, un grand et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALLARDON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GALLARDON
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 GAS
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GALLARDON
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GAS
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280 000 € | 1 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T4 ECROSNES
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ECROSNES
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ECROSNES
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ECROSNES
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 GALLARDON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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268 800 € | 1 920 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ECROSNES
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ECROSNES
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ECROSNES
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257 991 € | 2 132 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 25/01/2025 | 34 Av De La Gare | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Saules | 307 430 € | 130 m² | 2 365 € |
| 07/09/2024 | 76 Rue De Maintenon | 225 650 € | 107 m² | 2 109 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Saules | 291 300 € | 104 m² | 2 801 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Du Mont Blanc | 249 500 € | 107 m² | 2 332 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Du Bout D A Haut | 246 000 € | 137 m² | 1 796 € |
| 21/03/2024 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 186 950 € | 133 m² | 1 406 € |
| 03/01/2024 | 35 Rue Des Ajoncs | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 10/10/2023 | 39 Grande Rue De Montlouet | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 07/08/2023 | 134 Rue De Maintenon | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 04/08/2023 | 1 La Ruelle Peureuse | 244 000 € | 108 m² | 2 259 € |
| 29/06/2023 | 10 Grande Rue De Montlouet | 203 250 € | 118 m² | 1 722 € |
| 13/06/2023 | 18 Res De La Tour | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue Du Marly | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |