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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison de 5 pièces principalesSituée sur la commune de Gamarde les Bains, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon, salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAMARDE LES BAINS ↗ +3.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAMARDE LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE0Tj Actuel
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249 000 € | - |
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#aDNgd
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249 000 € | - |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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T5 GAMARDE LES BAINS
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUER
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265 000 € | 1 497 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 CASSEN
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265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTFORT EN CHALOSSE
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215 000 € | 1 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 617 Rte De Taillade | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 16/07/2024 | 205 Rte De Coudosse | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 04/01/2024 | 1165 Rte Du Landran | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 05/10/2023 | 41 Rte De La Toudeille | 150 000 € | 183 m² | 820 € |
| 25/09/2023 | 781 Rte Du Marensin | 137 000 € | 152 m² | 901 € |
| 22/08/2023 | 941 Rte Du Marensin | 437 810 € | 162 m² | 2 703 € |
| 11/08/2023 | 5001 Rte De Coudosse | 285 041 € | 148 m² | 1 926 € |