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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 255 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 560 €/mois | 50 182 €/mois | 1 391 040 € | 144 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 155 €/mois | 36 833 €/mois | 1 458 600 € | 211 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 792 €/mois | 26 642 €/mois | 1 582 560 € | 335 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 168 €/mois | 21 721 €/mois | 1 720 320 € | 473 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 1 862 700 € | 615 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aLGo3 Actuel
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1 298 000 € | - |
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#aK18w
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1 298 000 € | - |
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T9 MERE
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T10 MERE
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1 260 000 € | 5 250 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 MERE
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T10 MERE
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1 260 000 € | 5 250 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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1 250 000 € | 4 167 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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1 250 000 € | 4 281 € | 292 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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1 250 000 € | 4 167 € | 300 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 7ter Rue De Versailles | 720 000 € | 258 m² | 2 791 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue De La Guinande | 1 538 200 € | 230 m² | 6 688 € |
| 08/12/2023 | 7 Domaine De La Foret | 1 130 000 € | 214 m² | 5 280 € |