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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
5 pièces de 114m² hypercentreRue Claude Liard, dans l'hypercentre de Garches, à deux pas de la place du marché et à seulement 7 min à pied de la gare principale. Dans une belle cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 890 €/mois | 29 970 €/mois | 830 760 € | 86 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 260 €/mois | 22 000 €/mois | 871 200 € | 126 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 251 €/mois | 15 912 €/mois | 945 180 € | 200 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 027 440 € | 282 735 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 1 112 400 € | 367 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GARCHES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARCHES
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779 700 € | 6 722 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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779 700 € | 6 722 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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779 900 € | 6 841 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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779 900 € | 6 841 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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780 700 € | 6 730 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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788 700 € | 6 684 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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789 700 € | 6 692 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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740 000 € | 5 736 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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730 000 € | 6 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 62 Rue Du Col De Rochebrune | 446 300 € | 129 m² | 3 460 € |
| 28/03/2025 | 219 Gr Grande Rue | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Athime Rue | 756 965 € | 114 m² | 6 640 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Genets | 522 000 € | 97 m² | 5 381 € |
| 25/02/2025 | 70 Rue Du Docteur Debat | 505 631 € | 92 m² | 5 496 € |
| 24/02/2025 | 42 Rue De Suresnes | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 07/02/2025 | 72 Rue Du Docteur Debat | 554 660 € | 92 m² | 6 029 € |
| 30/12/2024 | 18 All William Butterfield | 717 300 € | 100 m² | 7 173 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 697 150 € | 108 m² | 6 455 € |
| 24/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 595 000 € | 111 m² | 5 360 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 13/09/2024 | 17 All De La Marche | 568 562 € | 100 m² | 5 686 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Des Suisses | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |