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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Appartement à vendre GarchesDans une résidence bien entretenue ravalement voté et payé. Bel appartement familial, proche écoles - commerces et gare, en très bon état. Il comprend u...
6 Boulevard de l'HÃ pital Stell 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 910 €/mois | 27 000 €/mois | 748 440 € | 77 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 540 €/mois | 19 818 €/mois | 784 800 € | 113 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 851 400 € | 180 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 925 440 € | 254 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 1 002 300 € | 331 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GARCHES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayqYj Actuel
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698 000 € | - |
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#b9ePk
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698 000 € | - |
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745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 62 Rue Du Col De Rochebrune | 446 300 € | 129 m² | 3 460 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Athime Rue | 756 965 € | 114 m² | 6 640 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Du Levant | 730 000 € | 138 m² | 5 290 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Genets | 522 000 € | 97 m² | 5 381 € |
| 24/02/2025 | 42 Rue De Suresnes | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 30/12/2024 | 18 All William Butterfield | 717 300 € | 100 m² | 7 173 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 697 150 € | 108 m² | 6 455 € |
| 24/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 595 000 € | 111 m² | 5 360 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 13/09/2024 | 17 All De La Marche | 568 562 € | 100 m² | 5 686 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Des Suisses | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |
| 25/07/2024 | 22 Rue Civiale | 560 000 € | 106 m² | 5 283 € |
| 05/07/2024 | 7 Av De La Bedoyere | 674 150 € | 113 m² | 5 966 € |