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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
BEL APPARTEMENT FAMILIAL T5 DE 129M2, SITUE DANS UNE RESIDENCE TRES RECHERCHEE AVEC PISCINE, TENNIS ET PARC DE 4 HECTARES ! UN VERITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS ! Dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 432 €/mois | 28 582 €/mois | 792 288 € | 82 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 923 €/mois | 20 979 €/mois | 830 760 € | 120 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 901 440 € | 191 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 979 680 € | 269 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 1 060 800 € | 350 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GARCHES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARCHES
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740 000 € | 5 736 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 458 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 GARCHES
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCHES
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCHES
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695 000 € | 4 603 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCHES
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 62 Rue Du Col De Rochebrune | 446 300 € | 129 m² | 3 460 € |
| 09/05/2025 | 19 Che Des Vignes | 722 750 € | 153 m² | 4 724 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Des Croissants | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Des Croissants | 354 400 € | 145 m² | 2 444 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Athime Rue | 756 965 € | 114 m² | 6 640 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Du Levant | 730 000 € | 138 m² | 5 290 € |
| 24/02/2025 | 42 Rue De Suresnes | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Du Dix Neuf Janvier | 979 000 € | 156 m² | 6 276 € |
| 07/11/2024 | 152 Bd Du Gen De Gaulle | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 697 150 € | 108 m² | 6 455 € |
| 24/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 595 000 € | 111 m² | 5 360 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 25/07/2024 | 22 Rue Civiale | 560 000 € | 106 m² | 5 283 € |
| 05/07/2024 | 7 Av De La Bedoyere | 674 150 € | 113 m² | 5 966 € |