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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 310 m²
Somptueux Hôtel particulier en pierre de tailleNichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette majestueuse demeure en pierres de taille incarne l'élégance intemporelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 099 €/mois | 124 542 €/mois | 3 452 316 € | 357 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 168 €/mois | 91 418 €/mois | 3 620 160 € | 525 556 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 820 €/mois | 66 121 €/mois | 3 927 600 € | 832 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 789 €/mois | 53 906 €/mois | 4 269 360 € | 1 174 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 409 €/mois | 46 694 €/mois | 4 622 700 € | 1 528 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 8 Rue Raymond Poincare | 3 010 000 € | 275 m² | 10 945 € |
| 14/11/2023 | 46 Rue De La Cote St Louis | 1 814 000 € | 250 m² | 7 256 € |
| 28/06/2023 | 66 Rue Du Dix Neuf Janvier | 2 434 800 € | 271 m² | 8 985 € |
| 24/03/2023 | 20 Rue De Marnes | 2 290 179 € | 280 m² | 8 179 € |