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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Situé dans une résidence de standing,, l'agence RG a le plaisir de vous proposer un appartement d'une superficie de 114 m² comprenant : Une entrée, un double séjour avec balcon/ter...
14 Place des Impressionnistes 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 762 €/mois | 26 552 €/mois | 736 008 € | 76 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 432 €/mois | 19 491 €/mois | 771 840 € | 112 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 837 360 € | 177 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 910 320 € | 250 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 985 500 € | 325 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GARCHES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARCHES
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698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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700 000 € | 6 422 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 GARCHES
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667 000 € | 6 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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715 000 € | 5 458 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 GARCHES
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720 000 € | 6 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GARCHES
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720 000 € | 6 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 GARCHES
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730 000 € | 6 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARCHES
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640 000 € | 5 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 62 Rue Du Col De Rochebrune | 446 300 € | 129 m² | 3 460 € |
| 28/03/2025 | 219 Gr Grande Rue | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Athime Rue | 756 965 € | 114 m² | 6 640 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Genets | 522 000 € | 97 m² | 5 381 € |
| 25/02/2025 | 70 Rue Du Docteur Debat | 505 631 € | 92 m² | 5 496 € |
| 24/02/2025 | 42 Rue De Suresnes | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 07/02/2025 | 72 Rue Du Docteur Debat | 554 660 € | 92 m² | 6 029 € |
| 30/12/2024 | 18 All William Butterfield | 717 300 € | 100 m² | 7 173 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 697 150 € | 108 m² | 6 455 € |
| 24/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 595 000 € | 111 m² | 5 360 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 13/09/2024 | 17 All De La Marche | 568 562 € | 100 m² | 5 686 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Des Suisses | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |