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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Charmante maison de ville au pied des commercesEXCLUSIVITE- Alexandrine LOUBIERE-MARI vous propose, à 700 m de la place du marché de Garches, une ravissante maison de ville de 1998...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 110 €/mois | 36 697 €/mois | 1 017 240 € | 105 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 889 €/mois | 26 936 €/mois | 1 066 680 € | 154 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 1 157 220 € | 245 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 1 257 840 € | 346 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 1 362 000 € | 450 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARCHES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12b Rue Du Docteur Debat | 705 000 € | 100 m² | 7 050 € |
| 07/03/2025 | 4 All Du Hameau | 1 205 980 € | 131 m² | 9 206 € |
| 30/12/2024 | 45 Rue Jean Mermoz | 1 240 000 € | 106 m² | 11 698 € |
| 26/12/2024 | 4 Av D Alsace | 1 520 000 € | 133 m² | 11 429 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 970 000 € | 100 m² | 9 700 € |
| 31/10/2024 | 8 Clos De La Source | 338 500 € | 90 m² | 3 761 € |
| 30/10/2024 | 10 Av Henri Bergson | 995 000 € | 120 m² | 8 292 € |
| 19/09/2024 | 9 Av Des Coteaux | 1 203 350 € | 129 m² | 9 328 € |
| 21/08/2024 | 84 Rue De Suresnes | 935 000 € | 120 m² | 7 792 € |
| 25/07/2024 | 5 Av Des Coteaux | 1 238 750 € | 120 m² | 10 323 € |
| 16/07/2024 | 5 All Des Jockeys | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 16/07/2024 | 12 All De La Marche | 1 193 900 € | 135 m² | 8 844 € |
| 02/07/2024 | 12 Av D Alsace | 1 450 000 € | 135 m² | 10 741 € |
| 25/06/2024 | 44 Rue Athime Rue | 890 000 € | 130 m² | 6 846 € |
| 20/06/2024 | 70 Rue De Villeneuve | 340 600 € | 115 m² | 2 962 € |