Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
GARCHES - Appartement 1 pièceBIEN RARE proche gare. KATZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 36 m², en rez-de-jardin, situé en coeur de résidence, au calme. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GARCHES ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6F1H Actuel
|
260 000 € | - |
|
#b0hil
|
260 000 € | - |
|
#b3sGY
|
260 000 € | - |
|
#b40i0
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GARCHES
|
260 000 € | 7 222 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
257 250 € | 6 274 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
257 250 € | 6 274 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
257 000 € | 6 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T1 GARCHES
|
249 000 € | 6 917 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T1 GARCHES
|
249 000 € | 6 917 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
249 000 € | 6 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 GARCHES
|
240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 1 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
240 000 € | 6 667 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T1 GARCHES
|
240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 1 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
225 000 € | 5 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
225 000 € | 5 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
225 000 € | 5 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 GARCHES
|
225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 07/05/2025 | 15 Av Joffre | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Du Col De Rochebrune | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 07/04/2025 | 25 Rue Pasteur | 303 600 € | 56 m² | 5 421 € |
| 31/03/2025 | 15 Av Joffre | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 26/03/2025 | 171 Rue De Buzenval | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 07/02/2025 | 30 Av Henri Bergson | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 17/12/2024 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 26/11/2024 | 111 Rue De Buzenval | 263 500 € | 56 m² | 4 705 € |
| 22/11/2024 | 68 Rue Du Dix Neuf Janvier | 368 200 € | 50 m² | 7 364 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Sylvain Vigneras | 103 500 € | 45 m² | 2 300 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Claude Liard | 220 400 € | 25 m² | 8 816 € |
| 08/11/2024 | 65 Rue De Villeneuve | 281 000 € | 52 m² | 5 404 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Civiale | 360 500 € | 49 m² | 7 357 € |
| 24/10/2024 | 13 Av Joffre | 696 000 € | 51 m² | 13 647 € |