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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Appartement Garches 1 pièce(s) 26.42 m²GARCHES, rue du 19 janvier, nous vous proposons un studio de 26 m², offrant une entrée, une pièce principale une cuisine aménagée, une salle ...
13 Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GARCHES ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9D8q Actuel
|
125 000 € | - |
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#b0GTp
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125 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 07/05/2025 | 15 Av Joffre | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Du Col De Rochebrune | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 07/02/2025 | 30 Av Henri Bergson | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 17/12/2024 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Claude Liard | 220 400 € | 25 m² | 8 816 € |
| 11/10/2024 | 115 Gr Grande Rue | 2 185 000 € | 31 m² | 70 484 € |
| 01/10/2024 | 2 All William Robinson | 300 000 € | 39 m² | 7 692 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Guynemer | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 11/07/2024 | 41 Rue Des Croissants | 168 270 € | 35 m² | 4 808 € |
| 11/07/2024 | 3 Rue De Verdun | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |
| 10/07/2024 | 117 Gr Grande Rue | 180 000 € | 33 m² | 5 455 € |
| 02/07/2024 | 13 Av Des Coteaux | 176 520 € | 36 m² | 4 903 € |
| 28/06/2024 | 235 Gr Grande Rue | 82 500 € | 16 m² | 5 156 € |
| 14/06/2024 | 63 Rue Du Dix Neuf Janvier | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |