Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A GARCHY, votre Agence GBImmobilier, vous propose un pavillon neuf de plain-pied de type 5 de 105m² comprenant : entrée sur salon séjour, cuisine à aménagée et à équipée, dégagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaFGF Actuel
|
159 000 € | - |
|
#a9MFQ
|
159 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 2 Che Du Patureau | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 26/09/2024 | 12 Rue De Pouilly | 41 250 € | 112 m² | 368 € |
| 24/09/2024 | 32 Gr Grande Rue | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue De Donzy | 90 000 € | 110 m² | 818 € |