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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
vous propose de découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, idéale pour pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARDANNE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARDANNE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 La Cremade | 631 830 € | 158 m² | 3 999 € |
| 07/03/2025 | 9001 Res Notre Dame | 617 000 € | 144 m² | 4 285 € |
| 21/08/2024 | 9005 Veline | 589 750 € | 140 m² | 4 213 € |
| 12/08/2024 | 9010 Le Ribas | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 28/06/2024 | 40 Lot San Bovieri | 489 900 € | 140 m² | 3 499 € |
| 16/02/2024 | 9500 Jean De Bouc | 295 000 € | 193 m² | 1 528 € |
| 27/11/2023 | 9492 La Rabassiere | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 06/06/2023 | 3 Che Du Pont De Peton | 371 622 € | 170 m² | 2 186 € |
| 25/05/2023 | 9010 Che Estrec | 687 600 € | 172 m² | 3 998 € |