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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison À VendreEXCLUSIVITE ORPI: GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac. Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun trava...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GARDONNE
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299 000 € | 1 574 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMONZIE ST MARTIN
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299 000 € | 1 634 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMONZIE ST MARTIN
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306 000 € | 1 485 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T9 LAMONZIE ST MARTIN
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307 000 € | 1 505 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T8 LAMONZIE ST MARTIN
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312 000 € | 1 686 € | 185 m² | 8 | Voir |
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317 700 € | 1 557 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T8 LAMONZIE ST MARTIN
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318 000 € | 1 544 € | 206 m² | 8 | Voir |
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318 000 € | 1 544 € | 206 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2024 | 51 Av Du Perigord | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 21/06/2024 | 18 Av Du Perigord | 60 500 € | 200 m² | 303 € |