Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Neuve – Construction 2026 – 5pièces 110m²Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnellePrix : 199500€Surface habitable : 110 m²Année...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARDONNE ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARDONNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GARDONNE
|
180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARDONNE
|
182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARDONNE
|
182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARDONNE
|
183 750 € | 1 641 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARDONNE
|
166 600 € | 1 400 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARDONNE
|
166 600 € | 1 400 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARDONNE
|
160 000 € | 1 212 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 38 Le Bourg | 72 000 € | 109 m² | 661 € |
| 31/03/2025 | 84a Le Gaspard | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 19/02/2025 | 192b Le Couderc | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 11/12/2024 | 1793 Av De Bordeaux | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 14/11/2024 | 346 La Paillasse | 214 080 € | 102 m² | 2 099 € |
| 10/10/2024 | 2337 Rte De Sigoules | 195 570 € | 105 m² | 1 863 € |
| 20/08/2024 | 3 Rte De Monteton | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 27/06/2024 | 37 Le Grand Cros | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 20/06/2024 | 22c Les Mouthes Sud | 55 000 € | 117 m² | 470 € |
| 15/02/2024 | 356a Rue De Marolles | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 12/02/2024 | 192g Le Couderc | 198 600 € | 107 m² | 1 856 € |
| 20/11/2023 | 11 Le Couderc | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 22/09/2023 | 202b Le Couderc | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 15/09/2023 | 19b Rue Saint Louis | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 31/05/2023 | 36 Rue Du Petit Caminel | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |