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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison à rénover avec fort potentielIdéalement située sur un axe passant, cette maison de plain-pied offre une belle visibilité, parfaite pour un projet de rénovation avec possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAREIN
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 70 Che De Lagraula | 244 000 € | 120 m² | 2 033 € |
| 14/01/2025 | 1820 Che D Argelas | 105 900 € | 92 m² | 1 151 € |
| 27/12/2024 | 109 Che Du Capsaou | 167 000 € | 106 m² | 1 575 € |
| 26/11/2024 | 1317 Rte De Brocas | 98 000 € | 98 m² | 1 000 € |
| 15/11/2024 | 141 Che De Lagraula | 211 200 € | 101 m² | 2 091 € |
| 02/09/2024 | 749 Rte De Mont De Marsan | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |