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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A faire construire à Garencière, une charmante maison de 117 m². PROCHE D'ÉVREUX A deux pas d'Évreux, Maisons Balency Gravigny vous propose cette maison de 6 pièces sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 297 444 € | 30 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 338 400 € | 71 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 101 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 131 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JUMELLES
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE L EURE
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242 900 € | 1 723 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS LE ROI
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239 300 € | 1 994 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS LE ROI
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239 300 € | 1 994 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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238 200 € | 2 089 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUETTES
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236 000 € | 1 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUETTES
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236 000 € | 1 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 9033 Le Bois De La Coeur | 23 000 € | 139 m² | 165 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Du Chateau | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/03/2023 | 3 Rte De St Luc | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |