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Maison de 4 piècesNOUS VOUS OFFRONS UNE 1 ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO A Garennes sur Eure, avec les commerces, les écoles accessibles ...
10 Rue des Roses 27780 Garennes-sur-Eure
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GARENNES SUR EURE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GARENNES SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJneT Actuel
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219 900 € | - |
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#aRdYE
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225 000 € | +2,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GARENNES SUR EURE
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219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue Marie Curie | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Des Roses | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 31/01/2025 | 2b Imp Du Ru | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 21/12/2024 | 3 Rue Marie Curie | 187 850 € | 93 m² | 2 020 € |
| 22/11/2024 | 45 Rue Pasteur | 191 000 € | 68 m² | 2 809 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue De Villeneuve | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 22/10/2024 | 18 Rue Pasteur | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 18/10/2024 | 31 Rue De Villeneuve | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 15/10/2024 | 96b Rue Marie Curie | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 13/07/2024 | 10 Lot Les Graviers | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 10/07/2024 | 112 Rue Marie Curie | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue Anatole France | 106 650 € | 66 m² | 1 616 € |
| 08/06/2024 | 4 Pl Bihorel | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue Des Bruyeres | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 02/03/2024 | 35 Rue Des Roses | 146 500 € | 82 m² | 1 787 € |