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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison Garennes Sur Eure 5 pièce(s)L'agence Guy Hoquet Ezy-sur-Eure vous propose à la vente cette agréable maison comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée, cuisine ouverte, deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 21 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 219 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 50 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARENNES SUR EURE ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARENNES SUR EURE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 2b Imp Du Ru | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 21/12/2024 | 3 Rue Marie Curie | 187 850 € | 93 m² | 2 020 € |
| 22/10/2024 | 18 Rue Pasteur | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 18/10/2024 | 31 Rue De Villeneuve | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 15/10/2024 | 96b Rue Marie Curie | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 13/07/2024 | 10 Lot Les Graviers | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 10/07/2024 | 112 Rue Marie Curie | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Pasteur | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 02/03/2024 | 35 Rue Des Roses | 146 500 € | 82 m² | 1 787 € |
| 06/01/2024 | 13 Rue Des Plantes | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/12/2023 | 21b Rue Marie Curie | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 12/10/2023 | 81 Rue Marie Curie | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/07/2023 | 88 Rue Marie Curie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 01/04/2023 | 45 Rte D Anet | 79 000 € | 78 m² | 1 013 € |