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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Christophe Gebri vous propose: Maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible, bénéficiant d’un beau terrain avec vue dégagée sur la forêt et d’une piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARENNES SUR EURE ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARENNES SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3K4O Actuel
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219 000 € | - |
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#b4pBI
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GARENNES SUR EURE
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GARENNES SUR EURE
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 2b Imp Du Ru | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 21/12/2024 | 3 Rue Marie Curie | 187 850 € | 93 m² | 2 020 € |
| 22/10/2024 | 18 Rue Pasteur | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 18/10/2024 | 31 Rue De Villeneuve | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 15/10/2024 | 96b Rue Marie Curie | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 13/07/2024 | 10 Lot Les Graviers | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 10/07/2024 | 112 Rue Marie Curie | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Pasteur | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 02/03/2024 | 35 Rue Des Roses | 146 500 € | 82 m² | 1 787 € |
| 06/01/2024 | 13 Rue Des Plantes | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/12/2023 | 21b Rue Marie Curie | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 12/10/2023 | 81 Rue Marie Curie | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/07/2023 | 88 Rue Marie Curie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 01/04/2023 | 45 Rte D Anet | 79 000 € | 78 m² | 1 013 € |