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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Damien CHAPITREAU vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin à Garennes-sur-Eure Cette ravissante maison située à Garennes-sur-Eure offre un style de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARENNES SUR EURE ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARENNES SUR EURE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 3 Rue Marie Curie | 187 850 € | 93 m² | 2 020 € |
| 08/11/2024 | 30 Rue Du Doc Roux | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 18/10/2024 | 31 Rue De Villeneuve | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 09/08/2024 | 10 Chem Des Criquets | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 13/07/2024 | 10 Lot Les Graviers | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Pasteur | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Du Centre | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 05/06/2024 | 2 Res Des Plantes | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 06/01/2024 | 13 Rue Des Plantes | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 12/10/2023 | 81 Rue Marie Curie | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/07/2023 | 88 Rue Marie Curie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |