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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À découvrir sur la commune de Garéoult, beau terrain à bâtir d'environ 1600 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAREOULT
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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473 200 € | 3 380 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 656 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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479 000 € | 3 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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479 000 € | 3 959 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GAREOULT
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201a Imp Des Oeillets | 453 110 € | 116 m² | 3 906 € |
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts | 533 000 € | 124 m² | 4 298 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 20/03/2025 | 767 Che De Precauvet | 380 650 € | 98 m² | 3 884 € |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 26/12/2024 | 254 Che Des Acacias | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 20/12/2024 | 13b All Antonio Vivaldi | 347 250 € | 98 m² | 3 543 € |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe | 416 900 € | 140 m² | 2 978 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet | 332 750 € | 115 m² | 2 893 € |
| 29/11/2024 | 716h Lot Les Pins Che Souquiers | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |