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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesA la campagne au calme, proche des écoles et à quelques minutes de Castelsarrasin, cette maison de plain-pied récente se compose d'un beau séj...
667 Route de Labourgade 82100 Garganvillar
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGANVILLAR ↘ -5.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGANVILLAR Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG66O Actuel
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243 500 € | - |
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#aoAZJ
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243 500 € | - |
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#aoAZL
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243 500 € | - |
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 201 Imp De Lartigue | 135 000 € | 131 m² | 1 031 € |
| 02/12/2024 | 13 Lot Du Moulin A Vent | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 20/11/2024 | 435 Rte De Labourgade | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 09/09/2024 | 1280 Rte De Castelsarrasin | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 31/05/2024 | 20 Che Du Chateau D Eau | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 29/04/2024 | 728 Rte De Serignac | 191 050 € | 89 m² | 2 147 € |
| 19/12/2023 | 3492 Rte De Serignac | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 31/10/2023 | 1 Che Du Pigeonnier | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 29/09/2023 | 150 Che De Borde Rouge | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 26/07/2023 | 301 Plaine De Latour | 197 670 € | 104 m² | 1 901 € |
| 11/07/2023 | 150 Rte Les Malecazes | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |