Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Exclusivité ! À quelques pas du centre du village et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de hameau avec cour. Elle offre un salon accueillant, une cuisine avec espac...
41 Passage des Vieux Sauvans 84400 Gargas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GARGAS ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GARGAS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1420 Rte De Gargas | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 21/03/2025 | 115 Av Des Cordiers | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 04/03/2025 | 76 Che Des Pradons | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 14/02/2025 | 2 Mte Bellevue | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 20/12/2024 | 87 Che Du Soleil | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 05/12/2024 | 204 Rue Rose Des Vents | 276 200 € | 86 m² | 3 212 € |
| 27/11/2024 | 163 Rue De L Ocre Citron | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 20/09/2024 | 58 Camin Dei Mallans | 228 820 € | 49 m² | 4 670 € |
| 05/09/2024 | 87 Che Du Soleil | 137 800 € | 87 m² | 1 584 € |
| 01/08/2024 | 71 Av De Castagne | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 16/07/2024 | 126 Rue Des Romarins | 318 000 € | 85 m² | 3 741 € |
| 08/07/2024 | 5439 Les Vieux Sauvans | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 15/04/2024 | 228 Che De Bel Air | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 11/04/2024 | 291 Rue Des Romarins | 154 600 € | 87 m² | 1 777 € |
| 26/01/2024 | 529 Che Camin Dei Roules | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |