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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
En plein centre de GARGENVILLE, appartement au 2-ème étage d'une copropriété de 10 logements comprenant: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et une salle de bains avec WC. ...
50 Rue Danielle Casanova 78440 Gargenville
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 96 500 € | 28 m² | 3 446 € |
| 03/10/2024 | 7 Av Lucie Desnos | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue D Hanneucourt | 138 400 € | 36 m² | 3 844 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue D Hanneucourt | 95 320 € | 25 m² | 3 813 € |
| 19/04/2023 | 3 Rue De La Ferme | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |