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Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial WALLBOTT et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - GARLAN (29610) - - - - - - - - - - - GARLAN, Maison d'habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5242 Linquelvez | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Bel Air | 267 850 € | 110 m² | 2 435 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2024 | 18 Rue Des Forces Francaises Libr | 276 400 € | 120 m² | 2 303 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Bois De La Roche | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 31/08/2023 | 5102 Kercadiou | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 30/06/2023 | 5 Imp De Porsmocaer | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |