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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Vous recherchez une maison récente, performante et sans travaux, tout en profitant d'un vaste terrain avec de nombreuses possibilités Cet ensemble immobilier, situé dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GARLIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GARLIN
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GARLIN
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GARLIN
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 GARLIN
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLIN
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLIN
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLIN
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9100 Bd Des Remparts | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Henri Cezerac | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 27/08/2024 | 9038 Rte D'arzacq | 145 400 € | 91 m² | 1 598 € |
| 01/02/2024 | 4b Che De Lagrave | 185 250 € | 89 m² | 2 081 € |
| 30/06/2023 | 9001 Che De Loumagne | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |