Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Nouveau développement - nouvelle maison en pierre de style traditionnel avec 4 chambres, garage et piscine. - Spacieux mas en pierre conçu par architecte avec des matériaux de haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 123 €/mois | 30 676 €/mois | 850 332 € | 88 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 430 €/mois | 22 515 €/mois | 891 600 € | 129 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 205 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 1 051 440 € | 289 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 1 138 500 € | 376 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARRIGUES STE EULALIE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARRIGUES STE EULALIE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GARRIGUES STE EULALIE
|
793 000 € | 6 147 € | 129 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5006 Av Des Oliviers | 380 000 € | 133 m² | 2 857 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue De La Privadiere | 360 100 € | 103 m² | 3 496 € |
| 12/12/2024 | 6b Rue Des Amandiers | 463 220 € | 120 m² | 3 860 € |
| 10/10/2024 | 5243 Rue Des Chenes Verts | 335 620 € | 112 m² | 2 997 € |
| 08/03/2024 | 5273 Av Des Oliviers | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 17/10/2023 | 5329 Av Des Oliviers | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue De La Condamine | 393 050 € | 110 m² | 3 573 € |
| 25/04/2023 | 5083 Av Roumieux Ste Eulalie | 481 610 € | 110 m² | 4 378 € |