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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A Gasny, Pavillon avec un plain pied de vie offrant un double séjour avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 28b Rte D Ecos | 187 950 € | 91 m² | 2 065 € |
| 23/04/2025 | 20 Rue De La Ravine | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 07/04/2025 | 5000f Rte D Ecos | 246 050 € | 92 m² | 2 674 € |
| 28/03/2025 | 8 Che Des Reberts | 267 650 € | 105 m² | 2 549 € |
| 06/03/2025 | 14 Sen Des Courtillets | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 05/03/2025 | 7 Clos De La Sergenterie | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue De La Gare | 247 200 € | 98 m² | 2 522 € |
| 15/01/2025 | 28ter Rte D Ecos | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 10/01/2025 | 30 Res Nicaise | 190 800 € | 96 m² | 1 988 € |
| 26/07/2024 | 9a Rue Des Arches | 189 900 € | 118 m² | 1 609 € |
| 24/07/2024 | 98 Rue De L Industrie | 268 500 € | 114 m² | 2 355 € |
| 29/06/2024 | 11 Rue Des Freres De Broglie | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue De Vernon | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 28/05/2024 | 9a Res Du Grenier A Grains | 200 900 € | 92 m² | 2 184 € |
| 06/04/2024 | 33 Res Nicaise | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |