Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Et si votre nouvelle vie commençait à Gastes À quelques minutes du lac, accessible à pied ou à vélo, cette charmante maison de plain-pied vous invite à poser vos valises dans un ca...
525 Avenue de la Cote d'Argent 40160 Gastes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASTES ↘ -1.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASTES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 YCHOUX
|
317 460 € | 3 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
317 460 € | 3 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
303 191 € | 2 229 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
303 191 € | 2 229 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
291 309 € | 2 624 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 747 Crs De Mano | 311 000 € | 111 m² | 2 802 € |
| 06/01/2025 | 1034 Av Du Born | 620 000 € | 127 m² | 4 882 € |
| 05/12/2024 | 55 Crs De Mano | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 02/12/2024 | 91 All Des Saules | 439 000 € | 90 m² | 4 878 € |
| 24/05/2024 | 169 Rue Hirondelles | 265 955 € | 87 m² | 3 057 € |
| 16/02/2024 | 238 Rue De La Fontaine | 292 745 € | 98 m² | 2 987 € |
| 17/07/2023 | 247 Crs De Mano | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 12/05/2023 | 132 Rue Des Mesanges | 283 900 € | 87 m² | 3 263 € |
| 03/05/2023 | 73 Rue Des Bergeronnettes | 321 800 € | 94 m² | 3 423 € |