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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison de 3 appartements. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun.idéale pour une famille, un investissement locatif ou profession libérale . Divisée en 3 app...
18 Rue du 8 Mai 1945 06510 Gattières
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiWAr Actuel
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450 000 € | - |
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#auxKD
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450 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 492 Che De Notre Dame | 660 000 € | 143 m² | 4 615 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Du Sergent | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Du Chateau | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 06/01/2025 | 48 Imp De La Vigne | 581 000 € | 97 m² | 5 990 € |
| 02/12/2024 | 104 Che De L Hubac | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 29/11/2024 | 425 Rte De La Manda | 406 650 € | 98 m² | 4 149 € |
| 14/11/2024 | 581 Che Des Espeiroures | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 29/08/2024 | 430 Che Des Fontaines | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/07/2024 | 60 Che Des Serres Inferieur | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 25/07/2024 | 676 Che Des Espeiroures | 562 000 € | 126 m² | 4 460 € |
| 12/06/2024 | 463 Che Du Clot | 715 500 € | 137 m² | 5 223 € |
| 10/06/2024 | 182a Che De Notre Dame | 552 000 € | 113 m² | 4 885 € |
| 29/03/2024 | 1 All Des Chardonnerets | 737 500 € | 135 m² | 5 463 € |
| 19/12/2023 | 790 Rte De La Baronne | 1 000 742 € | 130 m² | 7 698 € |
| 13/11/2023 | 19 Imp Des Figuiers | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |