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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans un quartier résidentiel paisible. Jolie maison de 4 pièces sur la commune de Gattieres. Terrain de 1370m² arboré avec arbres fruitiers. RDJ : Un bel espace à vivre climatisé, ...
60 CHE DES SERRES INFERIEUR 06510 GATTIÈRES
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 890 700 € | 294 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GATTIERES ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GATTIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFSPO Actuel
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620 000 € | - |
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#aGaYU
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620 000 € | - |
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#aFr9e
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650 000 € | +4,8% |
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#aGaYW
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650 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GATTIERES
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GATTIERES
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CARROS
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599 000 € | 4 831 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CARROS
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599 000 € | 4 910 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 CARROS
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649 000 € | 5 031 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROS
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659 000 € | 5 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CARROS
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROS
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROS
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540 000 € | 4 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROS
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539 000 € | 4 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROS
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539 000 € | 4 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 15 Rue Du Sergent | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Du Chateau | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 06/01/2025 | 48 Imp De La Vigne | 581 000 € | 97 m² | 5 990 € |
| 02/12/2024 | 104 Che De L Hubac | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 29/11/2024 | 425 Rte De La Manda | 406 650 € | 98 m² | 4 149 € |
| 14/11/2024 | 581 Che Des Espeiroures | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 17/10/2024 | 86a Imp Des Pres | 529 200 € | 94 m² | 5 630 € |
| 29/08/2024 | 430 Che Des Fontaines | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 27/08/2024 | 83 Imp De La Vigne | 376 450 € | 90 m² | 4 183 € |
| 31/07/2024 | 60 Che Des Serres Inferieur | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 25/07/2024 | 676 Che Des Espeiroures | 562 000 € | 126 m² | 4 460 € |
| 09/07/2024 | 200 Che De Font Cailloure | 455 000 € | 95 m² | 4 789 € |
| 10/06/2024 | 182a Che De Notre Dame | 552 000 € | 113 m² | 4 885 € |
| 19/12/2023 | 790 Rte De La Baronne | 1 000 742 € | 130 m² | 7 698 € |
| 13/11/2023 | 19 Imp Des Figuiers | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |