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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Katia Labat vous propose: VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON AVEC DU CACHET Cette maison de village en PIERRES, pleine de CHARME ET D’HISTOIRE VOUS ATTENDAIT ! Située en plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GATTIERES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GATTIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GATTIERES
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207 000 € | 3 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUYON
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUYON
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T4 BOUYON
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200 000 € | 3 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUYON
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180 000 € | 2 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LES FERRES
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178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES FERRES
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178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES FERRES
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178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 226 Rte Des Condamines | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 09/01/2025 | 2381 Che De Provence | 398 000 € | 84 m² | 4 738 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Puy | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 05/11/2024 | 378 Che De La Halte | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Chateau | 279 000 € | 60 m² | 4 650 € |
| 30/09/2024 | 60 Rte Des Condamines | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 03/06/2024 | 7a Rue De L'ancien Four | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 24/04/2024 | 20a Rue Des Ferrailles | 250 700 € | 76 m² | 3 299 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Des Ormeaux | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 17/11/2023 | 854a Che Des Strelitzias | 471 000 € | 49 m² | 9 612 € |
| 04/11/2023 | 260 Rte De St Laurent Du Var | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 19/10/2023 | 160b Rte De Vence | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 06/10/2023 | 70 Rue Des Ventianes | 495 000 € | 53 m² | 9 340 € |
| 31/07/2023 | 20 Che De L Adrech | 956 970 € | 60 m² | 15 950 € |
| 27/06/2023 | 18 Rue Du Domaine | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |