49 200 €
Bien
50 m²
GATTIERES
06510
N/A
vs marché
984
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit49 200 €
Bien • 50 m²
GATTIERES (06510)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 343 €
Prix net vendeur
46 857 €
Frais de notaire
+4 998 €
Émoluments
884 €
Droits & taxes
2 764 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 198 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 198 €
Capital à emprunter
54 198 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 54 432 € | 5 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 57 120 € | 8 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,41%
6 600 €/an
Rendement net
8,32%
après charges
Cashflow
+60 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
550 €/an
Charges copro. NR
300 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
462 €/an
GLI (2,5%)
165 €/an
Vacance locative
550 €/an
Total charges
2 177 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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