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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Emilie Dehaan vous propose: Située dans un environnement calme et à quelques minutes à pied du centre de Gavray, cette maison individuelle exposée sud et érigée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aefkN Actuel
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230 000 € | - |
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#adX4x
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233 000 € | +1,3% |
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#ae8W5
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233 000 € | +1,3% |
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#aej32
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233 000 € | +1,3% |
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#apL1Z
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231 000 € | +0,4% |
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#aej2X
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230 000 € | - |
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#aT4gA
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230 000 € | - |
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#aXk0f
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231 000 € | +0,4% |
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#aNsos
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233 500 € | +1,5% |
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#azftB
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233 500 € | +1,5% |
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#aJfb0
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235 000 € | +2,2% |
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#aJnma
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235 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MESNIL BONANT
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233 500 € | 1 415 € | 165 m² | 7 | Voir |
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233 500 € | 1 415 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 GAVRAY
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223 500 € | 1 118 € | 200 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5438 Le Beauguislain | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Blanc Douit | 304 112 € | 155 m² | 1 962 € |
| 22/02/2025 | 5038 Benoistiere -mesnil Rogues | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Armand Lebailly | 58 000 € | 170 m² | 341 € |
| 21/12/2024 | 5041a Motiniere -mesnil Rogues | 205 000 € | 194 m² | 1 057 € |
| 21/12/2024 | 5010a Saulnerie - Mesnil Rogues | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 15/11/2024 | 5052 Chevallerie -sourdeval Les | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 07/10/2024 | 7015a Village Des Vallees | 346 000 € | 156 m² | 2 218 € |
| 03/10/2023 | 5017 La Patrie - Mesnil Rogues | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |
| 14/09/2023 | 5542 La Belle Aulne | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 24/08/2023 | 5025 Village Loritel -mesnil Ro | 219 000 € | 134 m² | 1 634 € |