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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Notre agence ORPI Sud 64 a le plaisir de vous présenter ce véritable joyau niché au milieu de la verdure en plein coeur de Gelos. Une demeure chouchoutée, où les tons chauds et les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 087 €/mois | 24 506 €/mois | 679 308 € | 70 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 936 €/mois | 17 988 €/mois | 712 320 € | 103 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 772 740 € | 163 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 840 000 € | 231 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 909 600 € | 300 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DBkz Actuel
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633 000 € | - |
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#aXFWZ
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594 000 € | -6,2% |
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#aczaG
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633 000 € | - |
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#aPDX9
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590 800 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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594 000 € | 2 664 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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594 000 € | 2 664 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 GELOS
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T9 GELOS
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679 000 € | 2 889 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T7 JURANCON
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580 000 € | 2 601 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T9 JURANCON
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580 000 € | 2 601 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 JURANCON
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580 000 € | 2 320 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 UZOS
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T7 UZOS
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575 000 € | 2 626 € | 219 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 23 Che Paillassa | 535 000 € | 263 m² | 2 034 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Du Felibre | 424 000 € | 183 m² | 2 317 € |