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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 253 m²
Superbe environnement pour cette maison ancienne entièrement rénovée de 5 chambres pour 253 m² habitables en plain-pied, bâtie sur une belle parcelle bien exposée de 1 500 m².Lors ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENECH ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAPPELLE EN PEVELE
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 CAPPELLE EN PEVELE
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 GENECH
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 GENECH
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 GENECH
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T6 TEMPLEUVE
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795 000 € | 3 245 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T7 TEMPLEUVE
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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699 000 € | 2 974 € | 235 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 827 Rue De La Liberation | 419 000 € | 275 m² | 1 524 € |