Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
POZZO IMMOBILIER vous propose à GENETS (50530), cette maison de bourg en pierre recouverte d'ardoises naturelles (toiture récente) de 6 pièces pour 128 m² . Elle se divise en deux ...
5 Grande Rue 50530 Genêts
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GENETS
|
198 000 € | 1 547 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACILLY
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BACILLY
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
197 000 € | 1 255 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPCEY
|
196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
196 500 € | 1 252 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARTILLY
|
196 100 € | 1 249 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T6 DRAGEY RONTHON
|
207 500 € | 1 621 € | 128 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Rue Andre Michel | 257 320 € | 110 m² | 2 339 € |
| 25/10/2024 | 6 Rte Du Bec D Andaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 17/04/2024 | 20 Rue Jeremie | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Du Pave | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 04/07/2023 | 64 Gr Grande Rue | 251 800 € | 110 m² | 2 289 € |
| 21/03/2023 | 1 Che Des Aubiers | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |