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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
GENIS 24160. Prix 136 990 € Honoraires agence inclus (dont 5,38%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 €, hors agence).DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'éne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 357 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Faubourg | 115 985 € | 94 m² | 1 234 € |
| 09/09/2024 | 6 Rte De Colonges | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 15/06/2024 | 5000 Las Malignas | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 13/06/2024 | 312 Chez Villot | 148 400 € | 103 m² | 1 441 € |
| 23/02/2024 | 8 Rue Du Faubourg | 62 000 € | 95 m² | 653 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue Albert Roche | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/01/2024 | 160a La Chabroulie | 155 401 € | 91 m² | 1 708 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Du Faubourg | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 07/07/2023 | 38 La Maison Neuve | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 13/06/2023 | 4 Rte De La Chapelle | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 30/03/2023 | 144 La Cotte | 69 000 € | 80 m² | 863 € |