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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
Rare opportunité – maison en pierre avec vue et accès sur la Dordogne ! Située sur plus de 8 000 m² de parcelle, cette maison en pierre de 190 m², pleine de caractère, se répartie ...
Route de Goudichaud 33420 Moulon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENISSAC ↗ +7.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEE5u Actuel
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450 000 € | - |
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#arMzT
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GENISSAC
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T7 MOULON
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 MOULON
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 JUGAZAN
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453 000 € | 2 475 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 JUGAZAN
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T8 JUGAZAN
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T8 JUGAZAN
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T8 JUGAZAN
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T8 JUGAZAN
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3 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2024 | 405 Caillet | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 31/07/2023 | 108 Couponne | 187 500 € | 160 m² | 1 172 € |
| 24/07/2023 | 2b Caillet | 422 000 € | 166 m² | 2 542 € |